张江科学之门——全球科创驱动中心
项目名片
名称：张江科学之门
地址：上海浦东金色中环发展带中心，张江城市副中心，高科中路-哥白尼路交汇处
可租面积：
320m超塔T2：174,500㎡超甲绿色办公，单层3,000–3,300㎡，可分割420–1,105㎡
独栋总部T3：61,100㎡、T5：53,100㎡，独立冠名
商业：约17,000㎡精品商业、6,900㎡文化中心
配套：29,400㎡高端公寓式酒店、37,300㎡城市精英公寓
交通与区位
地铁：13号线学林路站700m、21号线（在建）上盖，地下直达
高架：距中环入口400m，龙东高架、杨高中路、度假区高架快速串联陆家嘴、外滩、南京西路、淮海中路、新天地、迪士尼度假区
机场：18.3km抵浦东机场，26km连虹桥枢纽
产业与配套
张江科学城三十年由17km²扩展至220km²，形成集成电路、生物医药、人工智能三大国家战略产业集群：
7家全球前十医药企业、7家全球前十芯片设计企业
3,200家高新技术企业、2,400家人工智能关联企业
200家外资研发中心、150余家国家及市级研发机构
近20所高校及科研院所
项目周边10万㎡商业中心、11.5万㎡展示空间、6.6万㎡高教用地，汇聚希尔顿、智选假日、雅乐轩等酒店及长泰广场、汇智国际、绿地缤纷广场、人工智能岛、张江科学会堂、5G+AI示范园区；IBM、微软、阿里巴巴等二十余家头部企业已入驻。
生态与空间
绿色与智慧
绿色建筑三星、LEED铂金、WELL铂金三重认证；海绵城市与双碳技术；VAV空调；75W/㎡供电、350kg/㎡标准荷载/700kg/㎡重载、双路供电+2×1600KVA备用发电机+1000KVA租户备用位；三网合一、5G+卫星通讯预留、1215个车位。
张江科学之门，为改变世界的企业提供高效、无界、智慧的成长平台。
